劉道森（前排左9）在馬來西亞仲介師公會柔州分會交流晚會上與會員及同業交流後合影，左10為馬來西亞仲介師公會總會長辜永展。

（新山23日訊）儘管坊間認為2016年是柔州房產業低潮期，馬來西亞仲介師公會柔州分會會長劉道森表示，今年房價依然趨向穩定，至於價格起落，預計維持在5％至10％。

他坦言，2016會是房產界競爭的一年，至於外界傳言產業市場銷量放緩，事實上並非如此，市場動向依然正面。

「柔州房產業是到了2013年才『覺醒』，引發購屋熱潮，上述熱潮卻因市場上的負面消息引發信心問題。」

他認為，柔州房產銷量近年或會放緩，但後勢依然強穩，甚至會在未來3至5年再度飆升。

他強調，在綜合同行交流結果顯示，無論產業仲介師、估價師甚至律師樓，依然有源源不絕的客戶，並沒有面對生意冷淡局面，顯示房產交易依然活躍。

劉道森昨晚出席馬來西亞仲介師公會柔州分會會員之夜，作出上述表示。出席者包括馬來西亞房產仲介師公會總會長辜永展。

他認為，馬來西亞依斯干達特區發展依然帶動著房產業發展，雖然外傳2015年後產業會跌價，其實並沒有顯著跡象，這主要是因為新山人口不斷增加，經濟活動依然活躍，帶動著整個房產市場。

「依斯干達特區刺激柔州經濟，帶來就業機會和商機，來自北馬和中馬人口開始遷移到南馬，加上新加坡生活費用高，不少人從新加坡搬離，轉而到新山居住，人口的增加為房產業帶來需求。」

他表示，新山的房價相比東南亞區，甚至馬來半島主要城市，價格相對便宜。因此，雖然房產領域看起來放緩，但前景依然看好。

另一方面，劉道森表示，隨著馬來西亞仲介師公會柔州分會設立會所後，將能為會員提供服務，培訓合法的房產仲介，甚至接受會員針對非法仲介等問題的投訴。