因大馬產業交易資訊缺乏及透明度不足，至今被無良產業經紀欺騙的大有人在，一般民眾最常面對的問題是被開高價或壓價，導致許多人對產業買賣望而卻步。

在苦無資訊對照之下，民眾只能被動的依賴產業經紀報價，如果運氣不佳遇到害群之馬，無論是太高或太低的產業售價，都會令買賣雙方感到不值。

brickz.my提供即時產業數據

為提供市場業者及民眾更即時及透明化的產業交易數據，產業價格搜查網站brickz.my採用產業估價和服務局（JPPH）數據，在網上提供即時二手產業交易記錄，包括住宅、商用產業、土地買賣等價格及地點細節，方便民眾查詢最新的產業成交價。

該網站創辦人兼執行董事披蒙德蘭（Premendran）在網站推介禮上表示，現階段僅提供2014年8月起的吉隆坡及雪蘭莪地區產業交易價格及地點，並於每個月更新數據。

放眼年杪用戶增至3千

“除了電腦，民眾也能通過智能手機查詢產業交易資訊，未來也會陸續推出其他州屬，包括檳城、柔佛及森美蘭的交易數據。”

目前該網站已有50名用戶，披蒙德蘭放眼今年杪用戶人數將增至3千名，同時也計劃與其他產業團體達成夥伴關係，現階段已有3個單位同意與其合作。

他指出，brickz.my的出現僅會令一些產業界的“害群之馬”感到不高興，不會對網絡產業買賣平台構成威脅，因兩者提供的服務性質不一。

“正當的產業經紀將對網站帶來的透明度感到歡迎，因這將讓消費者更有警覺心，令一些不道德的經紀無所遁形，阻止他們繼續欺騙顧客。”

他相信，brickz.my及網絡產業買賣平台將產生互補作用，因買賣方、估價單位及銀行可以直接從網站查詢最新的產業交易資料，這不但有助於加快產業交易，也可提昇大馬產業市場的透明度，改善透明度排名及提供更健康的環境。

宜咨詢專業產業估價師

“不過，這些資料僅供參考，民眾若要買賣產業，最好是咨詢專業的產業估價師進行評估。”

brickz.my免費提供所有類型產業的10大交易數據，欲獲取更全面資訊的投資者、買家及市場業者，可根據需求簽購配套，單一報告每項30令吉，全年配套300令吉。

大馬產業透明度全球27

2014全球產業透明指數顯示，大馬產業領域透明度全球排名27，在亞太區排名第六，雖然被列為“透明”組別，但表現掛尾，落後日本、香港及新加坡。

亞太區排第六
落後日港新

仲量聯行（Jones Lang LaSalle）2014全球產業透明指數顯示，英國產業透明度全球第一，美國居次，澳洲及紐西蘭排名第三及四，為亞太區排名最高的國家。

第五至第九名多數由歐洲國家包辦，包括法國、荷蘭、愛爾蘭及芬蘭，均被列入“高度透明”組別。

多個亞太區國家落在透明組別，該組共有19個國家入選，大馬倒數第二，僅在市場基本面及交易過程稍微跑贏巴西一線城市，落後日本、香港及新加坡。

在東南亞地區，僅新加坡及大馬被列入“透明”組別，泰國、菲律賓及印尼屬“半透明”，與台灣、中國、印度、韓國等同組，越南屬“低透明度”，緬甸是唯一列入“不透明”組的國家，全球排名倒數第三。

（星洲日報／投資致富‧產業趨勢‧文：郭曉芳）