圖片來源：東方網，柔州政府已經暫緩發展商建設服務式公寓的申請，並圈定服務式公寓多數應建在新山區，尤其是國際房屋區。

（新山13日訊）服務式公寓供應飽和引起柔州政府關注，柔佛州務大臣拿督莫哈末卡立表示，州政府已製定了4大方針，以抑制服務式公寓供應過剩而發生房地產泡沫。

「上述四大措施，分別是製定興建服務式公寓指南；圈定服務式公寓位置；更嚴厲的興建條件和要求；推行「馬來西亞依斯干達特區產業行動」（IMPACT）。」

他披露，從今年起，州政府已暫緩發展商建設服務式公寓的申請，以讓城鄉策劃局參考馬來西亞房地產發展商協會（REHDA）、發展商和有關單位的意見制定新指南，包括審核申請建公寓的條件及可行性等。政府也已圈定，服務式公寓多數應建在新山區，尤其是國際房屋區。

莫哈末卡​​立今日在柔佛州議會口頭環節，針對民主行動黨士都蘭州議員曾笳恩及巫統努沙再也州議員再尼提問，作出上述回應。

落實已擬定建設

「此外，地方政府批准的地段若在12個月內沒有動工或『交託奉還批准程序』（SBKS），將取消其土地使用，政府也不會批准建設計劃的更新申請。」

莫哈末卡​​立續表示，「馬來西亞依斯干達特區產業行動」在2013年成立，將針對依斯干達特區的房產發展和規劃向政府提出建議，再由政府定奪。

曾笳恩在附加提問建議，政府以產業盈利稅（PROPERTYTAX）來抑制房產價格，並援引德國和泰國的例子，指該國政府並不只是根據產業年資，而是根據產業類型及價格來抽稅。

莫哈末卡​​立回應，必須交由中央決定，但他歡迎各造包括議員提出意見。

針對再尼附加提問中，指土著傾向購買有地房產。莫哈末卡​​立回應，州政府通過政府官聯公司，建設依據人民有能力負擔的房屋，以滿足需求。

另一方面，針對新加坡媒體報導，新山房屋市場供應過剩恐產生泡沫化。大臣表示，新加坡和新山只有一水之隔，本地是吸引新加坡人前來投資置產的熱門地點，新國政府肯定關注本地房產課題，並提出看法，惟柔州政府將持續落實已擬定好的產業建設計劃。