（吉隆玻10日訊）產業發展商——馬星集團（MahSing，8583，產業組）執行董事黃寶成稱，今年的房價料再增長2.25%，而這與2013年的升勢相似，因受一系列的燃油和能源價格的補貼合理化情況所影響。基於電力價格的增長，該集團至今的成本已上升了1%。

黃寶成在配合“2014年度投資大馬”（Invest Malaysia 2014）而舉辦的新聞彙報會上說：“倘若今年的汽油補貼削減20仙，我們將看到（建築）成本再增加1.5%。”去年，該公司的建築成本因燃油補貼削減20仙和勞工短缺情況而增長了3%。

他接著說：“我們的（建築）成本是以穩定方式成長。我們將不會看到如2008年一般，鋼鐵價格升至每公噸4千令吉等的成本劇升情況。”他透露，引發建築成本上揚的因素之一--土地的價格依然保持良好水準。

在消費稅（goods & services tax，GST）于明年4月份落實後，黃氏預計住宅以及商業產業的建築成本料分別提高4%和6%。他估計，今年首半年的房價推高因素也是消費稅的執行和通脹情況。

他提到，大馬2千900萬人的人口中的69%是39歲以下的人士，意味著許多人正尋求購買他們的首個房屋。他說：“實際需求依然強勁。”

另一方面，馬星集團董事經理丹斯裡梁海金表示，該公司有能力在未來的數年內維持20%的複合年成長率（compound annual growth rate，CAGR）。他說：“我們將持續表現良好，因我們非常專注在適當的產品。”

該公司在截至今年3月31日止握有總值達46億4千萬令吉的未入帳銷售額，相等於其產業發展業務在2013年所實現的營業額之大約2.7倍。

馬星集團放眼今年內可達致36億令吉的銷售額目標，而截至3月31日為止已錄得了7億7千萬令吉的產業銷售額。